2 Malachappe, 29350 Moëlan-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Malachappe, affiche un prix moyen de 3 586 €/m², inférieur de 5.16 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Malachappe, 29350 Moëlan-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Kergroes.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ménémarzin à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Malachappe
Aucune vente n'a été recensée au 2 Malachappe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Malachappe
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Malachappe. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Malachappe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Malachappe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Malachappe dans son marché local
Prix du 2 Malachappe par rapport à la voie
Sur Malachappe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 708 €/m². Avec un prix moyen de 3 586 €/m², le 2 Malachappe se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Malachappe par rapport à Moëlan-sur-Mer et à Finistère
À Moëlan-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 2 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Malachappe se situe 28.3 % au-dessus de la moyenne de Moëlan-sur-Mer et 50.1 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moëlan-sur-Mer a baissé de 11.71 % sur 1 an et baissé de 14.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 081 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 616 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 166 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 179 300 € au 2 Malachappe à Moëlan-sur-Mer, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 965 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 483 € en assurant vous-même les visites, ou 2 241 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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