8 bis Place du Vieux Marche, 29350 Moëlan-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 bis Place du Vieux Marche, affiche un prix moyen de 2 618 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°6 et de n°10 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Place du Vieux Marche, 29350 Moëlan-sur-Mer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moëlan Centre à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Parc-Ar-C'hoat-Yves Cotty à 354 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 61 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Place du Vieux Marche
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Place du Vieux Marche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Place du Vieux Marche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Place du Vieux Marche, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Place du Vieux Marche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Place du Vieux Marche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Place du Vieux Marche dans son marché local
Prix du 8 bis Place du Vieux Marche par rapport à la voie
Sur Place du Vieux Marche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 666 €/m². Avec un prix moyen de 2 618 €/m², le 8 bis Place du Vieux Marche se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Place du Vieux Marche par rapport à Moëlan-sur-Mer et à Finistère
À Moëlan-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 2 857 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Place du Vieux Marche se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de Moëlan-sur-Mer et 1.39 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Place du Vieux Marche à Moëlan-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 8 bis Place du Vieux Marche est de 13.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.41 € à 16.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.68 % au loyer moyen estimé à Moëlan-sur-Mer, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moëlan-sur-Mer a baissé de 11.5 % sur 1 an et baissé de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 966 €/m² au premier semestre 2020 à 3 637 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 228 €/m² sur la période récente.
