3 Rue de Kerdiaoulig, 29350 Moëlan-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Kerdiaoulig, affiche un prix moyen de 3 050 €/m², inférieur de 1.01 % à celui du n°5 et de n°7 a.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de Kerdiaoulig, 29350 Moëlan-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Bourg Sud-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 18 parkings - 793 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerdiaoulig à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Parc-Ar-C'hoat-Yves Cotty à 761 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 402 mètres
Ventes au 3 Rue de Kerdiaoulig
Les 6 ventes au 3 Rue de Kerdiaoulig constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Kerdiaoulig
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Kerdiaoulig, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Kerdiaoulig
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Kerdiaoulig complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Kerdiaoulig dans son marché local
Prix du 3 Rue de Kerdiaoulig par rapport à la voie
Sur Rue de Kerdiaoulig, le prix moyen des appartements s'établit à 3 066 €/m². Avec un prix moyen de 3 050 €/m², le 3 Rue de Kerdiaoulig se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Kerdiaoulig par rapport à Moëlan-sur-Mer et à Finistère
À Moëlan-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Kerdiaoulig se situe 6.42 % au-dessus de la moyenne de Moëlan-sur-Mer et 18.17 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de Kerdiaoulig à Moëlan-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de Kerdiaoulig est de 14.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.39 € à 17.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.29 % au loyer moyen estimé à Moëlan-sur-Mer, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moëlan-sur-Mer a baissé de 11.22 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 966 €/m² au premier semestre 2020 à 3 637 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 228 €/m² sur la période récente.
