7 b Rue de Kerdiaoulig, 29350 Moëlan-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 b Rue de Kerdiaoulig, affiche un prix moyen de 3 087 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°7 a et de n°5.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 b Rue de Kerdiaoulig, 29350 Moëlan-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Bourg Sud-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 540 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ellipse à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Parc-Ar-C'hoat-Yves Cotty à 779 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 441 mètres
Ventes au 7 b Rue de Kerdiaoulig
Les 3 ventes au 7 b Rue de Kerdiaoulig donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 b Rue de Kerdiaoulig
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 b Rue de Kerdiaoulig, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 b Rue de Kerdiaoulig
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 b Rue de Kerdiaoulig complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 b Rue de Kerdiaoulig dans son marché local
Prix du 7 b Rue de Kerdiaoulig par rapport à la voie
Sur Rue de Kerdiaoulig, le prix moyen des appartements s'établit à 3 072 €/m². Avec un prix moyen de 3 087 €/m², le 7 b Rue de Kerdiaoulig se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 b Rue de Kerdiaoulig par rapport à Moëlan-sur-Mer et à Finistère
À Moëlan-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 2 857 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 b Rue de Kerdiaoulig se situe 8.05 % au-dessus de la moyenne de Moëlan-sur-Mer et 19.56 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 b Rue de Kerdiaoulig à Moëlan-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 7 b Rue de Kerdiaoulig est de 14.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.43 € à 17.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.93 % au loyer moyen estimé à Moëlan-sur-Mer, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moëlan-sur-Mer a baissé de 11.5 % sur 1 an et baissé de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 966 €/m² au premier semestre 2020 à 3 637 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 228 €/m² sur la période récente.
