35 Rue des Ecoles, 29350 Moëlan-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Ecoles, affiche un prix moyen de 2 108 €/m², supérieur de 4.93 % à celui du n°35 ter et de n°35 b.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue des Ecoles, 29350 Moëlan-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1960, situé dans le quartier Bourg Nord.
1 niveau - 122 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moëlan Centre à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Parc-Ar-C'hoat-Yves Cotty à 320 mètres
- - Ecole primaire publique de Moëlan-sur-Mer à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des Ecoles
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Ecoles, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Ecoles dans son marché local
Prix du 35 Rue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 275 €/m². Avec un prix moyen de 2 108 €/m², le 35 Rue des Ecoles se situe 7.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Ecoles par rapport à Moëlan-sur-Mer et à Finistère
À Moëlan-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 2 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Ecoles se situe 24.71 % en dessous de la moyenne de Moëlan-sur-Mer et 0.96 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue des Ecoles à Moëlan-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 35 Rue des Ecoles est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Moëlan-sur-Mer, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moëlan-sur-Mer a baissé de 11.56 % sur 1 an et baissé de 14.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 081 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 616 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 166 €/m² sur la période récente.
