23 bis Rue Pont Ar Laer, 29350 Moëlan-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue Pont Ar Laer, affiche un prix moyen de 2 508 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°23 et de n°25.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 bis Rue Pont Ar Laer, 29350 Moëlan-sur-Mer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ellipse à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Parc-Ar-C'hoat-Yves Cotty à 678 mètres
- - Ecole primaire publique de Moëlan-sur-Mer à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue Pont Ar Laer
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue Pont Ar Laer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue Pont Ar Laer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue Pont Ar Laer, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue Pont Ar Laer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue Pont Ar Laer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue Pont Ar Laer dans son marché local
Prix du 23 bis Rue Pont Ar Laer par rapport à la voie
Sur Rue Pont Ar Laer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 646 €/m². Avec un prix moyen de 2 508 €/m², le 23 bis Rue Pont Ar Laer se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue Pont Ar Laer par rapport à Moëlan-sur-Mer et à Finistère
À Moëlan-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 2 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue Pont Ar Laer se situe 10.24 % en dessous de la moyenne de Moëlan-sur-Mer et 20.23 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 bis Rue Pont Ar Laer à Moëlan-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 23 bis Rue Pont Ar Laer est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Moëlan-sur-Mer, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moëlan-sur-Mer a baissé de 11.75 % sur 1 an et baissé de 14.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 081 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 616 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 166 €/m² sur la période récente.
