8 Rue Sainte Melaine, 29350 Moëlan-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Sainte Melaine, affiche un prix moyen de 2 624 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°7 ter et de n°6.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Sainte Melaine, 29350 Moëlan-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Bourg Nord.
1 niveau - 2828 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0440 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Rue De Parc Ar C'hoat à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Parc-Ar-C'hoat-Yves Cotty à 334 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Sainte Melaine
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Sainte Melaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Sainte Melaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Sainte Melaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Sainte Melaine dans son marché local
Prix du 8 Rue Sainte Melaine par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Melaine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 623 €/m². Avec un prix moyen de 2 624 €/m², le 8 Rue Sainte Melaine se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Sainte Melaine par rapport à Moëlan-sur-Mer et à Finistère
À Moëlan-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 2 857 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Sainte Melaine se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de Moëlan-sur-Mer et 1.63 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Sainte Melaine à Moëlan-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Sainte Melaine est de 13.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.36 € à 16.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.09 % au loyer moyen estimé à Moëlan-sur-Mer, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moëlan-sur-Mer a baissé de 11.5 % sur 1 an et baissé de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 966 €/m² au premier semestre 2020 à 3 637 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 228 €/m² sur la période récente.
