1 Champ le Goff, 29600 Morlaix
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Champ le Goff, affiche un prix moyen de 1 717 €/m², supérieur de 3.87 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Champ le Goff, 29600 Morlaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Madeleine-Ty Dour.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Ploujean à 109 mètres
- - Morlaix à 826 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Morlaix à 1396 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 479 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Antenne délocalisée d'IUT à 695 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame du Mur à 1153 mètres
- - Ecole primaire publique Corentin Caër à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Champ le Goff
Aucune vente n'a été recensée au 1 Champ le Goff au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Champ le Goff
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Champ le Goff, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Champ le Goff
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Champ le Goff complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Champ le Goff dans son marché local
Prix du 1 Champ le Goff par rapport à la voie
Sur Champ le Goff, le prix moyen des maisons s'établit à 1 677 €/m². Avec un prix moyen de 1 717 €/m², le 1 Champ le Goff se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Champ le Goff par rapport à Morlaix et à Finistère
À Morlaix, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Champ le Goff se situe 11.49 % en dessous de la moyenne de Morlaix et -28.13 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morlaix a augmenté de 5.59 % sur 1 an et augmenté de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 123 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 837 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 850 € au 1 Champ le Goff à Morlaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 293 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 146 € en assurant vous-même les visites, ou 1 073 € si le professionnel les prend en charge.
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