3 Escalier du Chateau, 29600 Morlaix
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Escalier du Chateau, affiche un prix moyen de 1 854 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.43 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1906, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Escalier du Chateau, 29600 Morlaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1906, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 140 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice à 143 mètres
- - Morlaix à 554 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Château à 178 mètres
- - Collège du Château à 171 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Antenne délocalisée d'IUT à 1178 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Porsmeur - Lycée des métiers de la vente et du sanitaire et social à 657 mètres
- - Ecole primaire publique Poan Ben à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Escalier du Chateau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Escalier du Chateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Escalier du Chateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Escalier du Chateau, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Escalier du Chateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Escalier du Chateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Escalier du Chateau dans son marché local
Prix du 3 Escalier du Chateau par rapport à la voie
Sur Escalier du Chateau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 860 €/m². Avec un prix moyen de 1 854 €/m², le 3 Escalier du Chateau se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Escalier du Chateau par rapport à Morlaix et à Finistère
À Morlaix, le prix moyen des appartements atteint 1 802 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Escalier du Chateau se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de Morlaix et 23.92 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Escalier du Chateau à Morlaix
Le loyer moyen estimé au 3 Escalier du Chateau est de 12.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.4 € à 14.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.54 % au loyer moyen estimé à Morlaix, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morlaix a augmenté de 6.51 % sur 1 an et augmenté de 21.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 692 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 700 € au 3 Escalier du Chateau à Morlaix, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 635 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 21 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 318 € en assurant vous-même les visites, ou 1 159 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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