22 Grand Rue, 29600 Morlaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Grand Rue, affiche un prix moyen de 1 986 €/m², supérieur de 8.76 % à celui du n°15 et du 8.76 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Grand Rue, 29600 Morlaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 1 local - 2 parkings - 156 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Morlaisiennes à 42 mètres
- - Morlaix à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Château à 327 mètres
- - Collège du Château à 324 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Antenne délocalisée d'IUT à 1027 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Porsmeur - Lycée des métiers de la vente et du sanitaire et social à 640 mètres
- - Ecole primaire publique Poan Ben à 229 mètres
Ventes au 22 Grand Rue
Une vente a été recensée au 22 Grand Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Grand Rue, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Grand Rue dans son marché local
Prix du 22 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 956 €/m². Avec un prix moyen de 1 986 €/m², le 22 Grand Rue se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Grand Rue par rapport à Morlaix et à Finistère
À Morlaix, le prix moyen des appartements atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Grand Rue se situe 10.58 % au-dessus de la moyenne de Morlaix et 22.99 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Grand Rue à Morlaix
Le loyer moyen estimé au 22 Grand Rue est de 13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.52 € à 15.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.85 % au loyer moyen estimé à Morlaix, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morlaix a augmenté de 6.16 % sur 1 an et augmenté de 21.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 692 €/m² au premier semestre 2025.
