27 Grand Rue, 29600 Morlaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 27 Grand Rue, affiche un prix moyen de 1 914 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°34 et du 2.2 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Grand Rue, 29600 Morlaix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 59 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Morlaisiennes à 65 mètres
- - Morlaix à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Château à 298 mètres
- - Collège du Château à 294 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Antenne délocalisée d'IUT à 1063 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Porsmeur - Lycée des métiers de la vente et du sanitaire et social à 652 mètres
- - Ecole primaire publique Poan Ben à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 27 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Grand Rue, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Grand Rue dans son marché local
Prix du 27 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 956 €/m². Avec un prix moyen de 1 914 €/m², le 27 Grand Rue se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Grand Rue par rapport à Morlaix et à Finistère
À Morlaix, le prix moyen des appartements atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Grand Rue se situe 6.57 % au-dessus de la moyenne de Morlaix et 25.79 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Grand Rue à Morlaix
Le loyer moyen estimé au 27 Grand Rue est de 12.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.42 € à 15.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.99 % au loyer moyen estimé à Morlaix, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morlaix a augmenté de 6.16 % sur 1 an et augmenté de 21.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 692 €/m² au premier semestre 2025.
