5 Impasse de la Roche, 29600 Morlaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse de la Roche, affiche un prix moyen de 1 912 €/m².Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Impasse de la Roche, 29600 Morlaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Émile Souvestre à 117 mètres
- - Morlaix à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Château à 460 mètres
- - Collège du Château à 466 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Antenne délocalisée d'IUT à 852 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame du Mur à 450 mètres
- - Ecole primaire publique Corentin Caër à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse de la Roche
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse de la Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse de la Roche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse de la Roche, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de la Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de la Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse de la Roche dans son marché local
Prix du 5 Impasse de la Roche par rapport à la voie
Sur Impasse de la Roche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 917 €/m². Avec un prix moyen de 1 912 €/m², le 5 Impasse de la Roche se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse de la Roche par rapport à Morlaix et à Finistère
À Morlaix, le prix moyen des appartements atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse de la Roche se situe 6.46 % au-dessus de la moyenne de Morlaix et 25.86 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Impasse de la Roche à Morlaix
Le loyer moyen estimé au 5 Impasse de la Roche est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.48 € à 15.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.31 % au loyer moyen estimé à Morlaix, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morlaix a augmenté de 6.16 % sur 1 an et augmenté de 21.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 692 €/m² au premier semestre 2025.
