9 Impasse Docteur Lefèvre, 29600 Morlaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Docteur Lefèvre, affiche un prix moyen de 1 745 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Impasse Docteur Lefèvre, 29600 Morlaix
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guillaume Le Jean à 117 mètres
- - Morlaix à 732 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Château à 182 mètres
- - Collège du Château à 193 mètres
- - Lycée général et technologique Tristan Corbière à 517 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph - Les Ursulines à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse Docteur Lefèvre
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse Docteur Lefèvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse Docteur Lefèvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse Docteur Lefèvre, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Docteur Lefèvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Docteur Lefèvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Docteur Lefèvre dans son marché local
Prix du 9 Impasse Docteur Lefèvre par rapport à la voie
Sur Impasse Docteur Lefèvre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 744 €/m². Avec un prix moyen de 1 745 €/m², le 9 Impasse Docteur Lefèvre se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Docteur Lefèvre par rapport à Morlaix et à Finistère
À Morlaix, le prix moyen des appartements atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Impasse Docteur Lefèvre se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de Morlaix et 32.34 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Impasse Docteur Lefèvre à Morlaix
Le loyer moyen estimé au 9 Impasse Docteur Lefèvre est de 12.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.78 € à 14.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.44 % au loyer moyen estimé à Morlaix, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morlaix a augmenté de 6.16 % sur 1 an et augmenté de 21.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 692 €/m² au premier semestre 2025.
