2 Impasse Rol Tanguy, 29600 Morlaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Rol Tanguy, affiche un prix moyen de 1 751 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°5 et du 0.29 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse Rol Tanguy, 29600 Morlaix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Porsmeur- Pors An Trez- Kernegues.
2 niveaux - 316 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf Nord à 158 mètres
- - Morlaix à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Château à 601 mètres
- - Collège du Château à 610 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Antenne délocalisée d'IUT à 733 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame du Mur à 357 mètres
- - Ecole primaire publique Gambetta à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Rol Tanguy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Rol Tanguy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Rol Tanguy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Rol Tanguy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Rol Tanguy dans son marché local
Prix du 2 Impasse Rol Tanguy par rapport à la voie
Sur Impasse Rol Tanguy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 889 €/m². Avec un prix moyen de 1 751 €/m², le 2 Impasse Rol Tanguy se situe 7.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Rol Tanguy par rapport à Morlaix et à Finistère
À Morlaix, le prix moyen des appartements atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Rol Tanguy se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de Morlaix et 32.11 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse Rol Tanguy à Morlaix
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse Rol Tanguy est de 12.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.02 € à 14.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.05 % au loyer moyen estimé à Morlaix, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morlaix a augmenté de 6.16 % sur 1 an et augmenté de 21.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 692 €/m² au premier semestre 2025.
