8 Impasse Saint Nicolas, 29600 Morlaix
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Saint Nicolas, affiche un prix moyen de 2 028 €/m², inférieur de 3.06 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
2 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Impasse Saint Nicolas, 29600 Morlaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Madeleine-Ty Dour.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Monarque à 57 mètres
- - Morlaix à 607 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Château à 922 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 602 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Antenne délocalisée d'IUT à 631 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame du Mur à 934 mètres
- - Ecole primaire publique Corentin Caër à 200 mètres
Ventes au 8 Impasse Saint Nicolas
Les 2 ventes au 8 Impasse Saint Nicolas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Saint Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Saint Nicolas, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Saint Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Saint Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 8 Impasse Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Impasse Saint Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 065 €/m². Avec un prix moyen de 2 028 €/m², le 8 Impasse Saint Nicolas se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Saint Nicolas par rapport à Morlaix et à Finistère
À Morlaix, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Saint Nicolas se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de Morlaix et -15.11 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morlaix a augmenté de 5.59 % sur 1 an et augmenté de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 123 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 837 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 400 € au 8 Impasse Saint Nicolas à Morlaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 070 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 535 € en assurant vous-même les visites, ou 1 268 € si le professionnel les prend en charge.
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