3 Impasse Yves Lefebvre, 29600 Morlaix
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Yves Lefebvre, affiche un prix moyen de 1 875 €/m², inférieur de 11.1 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse Yves Lefebvre, 29600 Morlaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Porsmeur- Pors An Trez- Kernegues.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guillaume Le Jean à 98 mètres
- - Morlaix à 703 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Château à 129 mètres
- - Collège du Château à 140 mètres
- - Lycée général et technologique Tristan Corbière à 528 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph - Les Ursulines à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Yves Lefebvre
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Yves Lefebvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Yves Lefebvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Yves Lefebvre, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Yves Lefebvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Yves Lefebvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Yves Lefebvre dans son marché local
Prix du 3 Impasse Yves Lefebvre par rapport à la voie
Sur Impasse Yves Lefebvre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 972 €/m². Avec un prix moyen de 1 875 €/m², le 3 Impasse Yves Lefebvre se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Yves Lefebvre par rapport à Morlaix et à Finistère
À Morlaix, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Yves Lefebvre se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de Morlaix et -21.52 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morlaix a augmenté de 5.59 % sur 1 an et augmenté de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 123 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 837 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 750 € au 3 Impasse Yves Lefebvre à Morlaix, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 688 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 21 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 344 € en assurant vous-même les visites, ou 1 172 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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