2 Parc de Kerneguez, 29600 Morlaix
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Parc de Kerneguez, affiche un prix moyen de 1 734 €/m².Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
48 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Parc de Kerneguez, 29600 Morlaix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Porsmeur- Pors An Trez- Kernegues.
1 niveau - 99 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cordelière à 113 mètres
- - Morlaix à 1221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Château à 630 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 504 mètres
- - Lycée professionnel Tristan Corbière - Lycée des métiers de l'aéronautique, de la mécatronique et du sanitaire et social à 241 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Parc de Kerneguez
Aucune vente n'a été recensée au 2 Parc de Kerneguez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Parc de Kerneguez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Parc de Kerneguez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Parc de Kerneguez dans son marché local
Prix du 2 Parc de Kerneguez par rapport à la voie
Sur Parc de Kerneguez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 734 €/m². Avec un prix moyen de 1 734 €/m², le 2 Parc de Kerneguez se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Parc de Kerneguez par rapport à Morlaix et à Finistère
À Morlaix, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Parc de Kerneguez se situe 10.62 % en dessous de la moyenne de Morlaix et -27.42 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morlaix a augmenté de 5.59 % sur 1 an et augmenté de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 123 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 837 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 700 € au 2 Parc de Kerneguez à Morlaix, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 335 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 21 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 168 € en assurant vous-même les visites, ou 1 084 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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