3 Place Allende, 29600 Morlaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Place Allende, affiche un prix moyen de 1 961 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°1 et du 0.05 % à celui du n°4 p.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Allende, 29600 Morlaix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 44 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Morlaisiennes à 81 mètres
- - Morlaix à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Château à 283 mètres
- - Collège du Château à 279 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Antenne délocalisée d'IUT à 1072 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Porsmeur - Lycée des métiers de la vente et du sanitaire et social à 643 mètres
- - Ecole primaire publique Poan Ben à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Allende
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Allende au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Allende
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Allende, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Allende
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Allende complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Allende dans son marché local
Prix du 3 Place Allende par rapport à la voie
Sur Place Allende, le prix moyen des appartements s'établit à 1 846 €/m². Avec un prix moyen de 1 961 €/m², le 3 Place Allende se situe 6.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Allende par rapport à Morlaix et à Finistère
À Morlaix, le prix moyen des appartements atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Allende se situe 9.19 % au-dessus de la moyenne de Morlaix et 23.96 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Allende à Morlaix
Le loyer moyen estimé au 3 Place Allende est de 12.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.33 € à 15.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.67 % au loyer moyen estimé à Morlaix, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morlaix a augmenté de 6.16 % sur 1 an et augmenté de 21.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 692 €/m² au premier semestre 2025.
