1 Place Cornic, 29600 Morlaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Cornic, affiche un prix moyen de 2 256 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°3 et du 2.83 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Cornic, 29600 Morlaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 149 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viaduc à 55 mètres
- - Morlaix à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Château à 634 mètres
- - Collège du Château à 636 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Antenne délocalisée d'IUT à 697 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame du Mur à 597 mètres
- - Ecole primaire publique Corentin Caër à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Cornic
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Cornic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Cornic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Cornic, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Cornic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Cornic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Cornic dans son marché local
Prix du 1 Place Cornic par rapport à la voie
Sur Place Cornic, le prix moyen des appartements s'établit à 2 216 €/m². Avec un prix moyen de 2 256 €/m², le 1 Place Cornic se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Cornic par rapport à Morlaix et à Finistère
À Morlaix, le prix moyen des appartements atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Cornic se situe 25.61 % au-dessus de la moyenne de Morlaix et 12.52 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Cornic à Morlaix
Le loyer moyen estimé au 1 Place Cornic est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.72 € à 15.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Morlaix, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morlaix a augmenté de 6.16 % sur 1 an et augmenté de 21.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 692 €/m² au premier semestre 2025.
