16 Place Cornic, 29600 Morlaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Place Cornic, affiche un prix moyen de 2 272 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°18 et du 0.18 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Place Cornic, 29600 Morlaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 72 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Cornic à 33 mètres
- - Morlaix à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Château à 712 mètres
- - Collège du Château à 715 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Antenne délocalisée d'IUT à 608 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame du Mur à 583 mètres
- - Ecole primaire publique Corentin Caër à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Place Cornic
Aucune vente n'a été recensée au 16 Place Cornic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Place Cornic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Place Cornic, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Place Cornic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Place Cornic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Place Cornic dans son marché local
Prix du 16 Place Cornic par rapport à la voie
Sur Place Cornic, le prix moyen des appartements s'établit à 2 216 €/m². Avec un prix moyen de 2 272 €/m², le 16 Place Cornic se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Place Cornic par rapport à Morlaix et à Finistère
À Morlaix, le prix moyen des appartements atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Place Cornic se situe 26.5 % au-dessus de la moyenne de Morlaix et 11.9 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Place Cornic à Morlaix
Le loyer moyen estimé au 16 Place Cornic est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.75 € à 15.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Morlaix, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morlaix a augmenté de 6.16 % sur 1 an et augmenté de 21.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 692 €/m² au premier semestre 2025.
