2 Place Cornic, 29600 Morlaix
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Cornic, affiche un prix moyen de 2 267 €/m², supérieur de 2.39 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Cornic, 29600 Morlaix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1820, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 374 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viaduc à 20 mètres
- - Morlaix à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Château à 631 mètres
- - Collège du Château à 634 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Antenne délocalisée d'IUT à 687 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame du Mur à 550 mètres
- - Ecole primaire publique Corentin Caër à 251 mètres
Ventes au 2 Place Cornic
Une vente a été recensée au 2 Place Cornic. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Cornic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Cornic, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Cornic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Cornic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Cornic dans son marché local
Prix du 2 Place Cornic par rapport à la voie
Sur Place Cornic, le prix moyen des appartements s'établit à 2 214 €/m². Avec un prix moyen de 2 267 €/m², le 2 Place Cornic se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Cornic par rapport à Morlaix et à Finistère
À Morlaix, le prix moyen des appartements atteint 1 802 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Cornic se situe 25.8 % au-dessus de la moyenne de Morlaix et 6.98 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Cornic à Morlaix
Le loyer moyen estimé au 2 Place Cornic est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.42 € à 15.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Morlaix, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morlaix a augmenté de 6.51 % sur 1 an et augmenté de 21.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 692 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 350 € au 2 Place Cornic à Morlaix, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 668 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 21 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 834 € en assurant vous-même les visites, ou 1 417 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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