23 Place Cornic, 29600 Morlaix
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Place Cornic, affiche un prix moyen de 2 168 €/m², inférieur de 1.32 % à celui du n°21 mais identique à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire.
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Place Cornic, 29600 Morlaix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 148 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Cornic Tregor à 25 mètres
- - Morlaix à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Château à 718 mètres
- - Collège du Château à 720 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Antenne délocalisée d'IUT à 618 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame du Mur à 631 mètres
- - Ecole primaire publique Corentin Caër à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Place Cornic
Aucune vente n'a été recensée au 23 Place Cornic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Place Cornic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Place Cornic, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Place Cornic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Place Cornic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Place Cornic dans son marché local
Prix du 23 Place Cornic par rapport à la voie
Sur Place Cornic, le prix moyen des appartements s'établit à 2 214 €/m². Avec un prix moyen de 2 168 €/m², le 23 Place Cornic se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Place Cornic par rapport à Morlaix et à Finistère
À Morlaix, le prix moyen des appartements atteint 1 802 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Place Cornic se situe 20.31 % au-dessus de la moyenne de Morlaix et 11.04 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Place Cornic à Morlaix
Le loyer moyen estimé au 23 Place Cornic est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.42 € à 15.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Morlaix, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morlaix a augmenté de 6.51 % sur 1 an et augmenté de 21.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 692 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 400 € au 23 Place Cornic à Morlaix, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 420 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 21 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 710 € en assurant vous-même les visites, ou 1 355 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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