4 Place du Dossen, 29600 Morlaix
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place du Dossen, affiche un prix moyen de 1 663 €/m², inférieur de 4.86 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
41 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place du Dossen, 29600 Morlaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 95 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice à 73 mètres
- - Morlaix à 587 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Château à 233 mètres
- - Collège du Château à 223 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Antenne délocalisée d'IUT à 1181 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Porsmeur - Lycée des métiers de la vente et du sanitaire et social à 720 mètres
- - Ecole primaire publique Poan Ben à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place du Dossen
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place du Dossen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place du Dossen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place du Dossen, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place du Dossen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place du Dossen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place du Dossen dans son marché local
Prix du 4 Place du Dossen par rapport à la voie
Sur Place du Dossen, le prix moyen des appartements s'établit à 1 710 €/m². Avec un prix moyen de 1 663 €/m², le 4 Place du Dossen se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place du Dossen par rapport à Morlaix et à Finistère
À Morlaix, le prix moyen des appartements atteint 1 802 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place du Dossen se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de Morlaix et 31.76 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place du Dossen à Morlaix
Le loyer moyen estimé au 4 Place du Dossen est de 12.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.87 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.07 % au loyer moyen estimé à Morlaix, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morlaix a augmenté de 6.51 % sur 1 an et augmenté de 21.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 692 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 150 € au 4 Place du Dossen à Morlaix, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 158 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 21 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 079 € en assurant vous-même les visites, ou 1 039 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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