9 Place du Dossen, 29600 Morlaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place du Dossen, affiche un prix moyen de 1 719 €/m², supérieur de 5.91 % à celui du n°7 et du 5.98 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Place du Dossen, 29600 Morlaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 5 logements - 5 locaux - 191 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice à 52 mètres
- - Morlaix à 595 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Château à 258 mètres
- - Collège du Château à 248 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Antenne délocalisée d'IUT à 1176 mètres
- - Lycée général et technologique Tristan Corbière à 734 mètres
- - Ecole primaire publique Poan Ben à 124 mètres
Ventes au 9 Place du Dossen
Les 2 ventes au 9 Place du Dossen donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place du Dossen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place du Dossen, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place du Dossen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place du Dossen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place du Dossen dans son marché local
Prix du 9 Place du Dossen par rapport à la voie
Sur Place du Dossen, le prix moyen des appartements s'établit à 1 708 €/m². Avec un prix moyen de 1 719 €/m², le 9 Place du Dossen se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place du Dossen par rapport à Morlaix et à Finistère
À Morlaix, le prix moyen des appartements atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place du Dossen se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de Morlaix et 33.35 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Place du Dossen à Morlaix
Le loyer moyen estimé au 9 Place du Dossen est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.89 € à 14.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.28 % au loyer moyen estimé à Morlaix, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morlaix a augmenté de 6.16 % sur 1 an et augmenté de 21.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 692 €/m² au premier semestre 2025.
