10 bis Place du Marchallac H, 29600 Morlaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 bis Place du Marchallac H, affiche un prix moyen de 1 780 €/m², inférieur de 8.67 % à celui du n°13 et de n°15.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Place du Marchallac H, 29600 Morlaix
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Traoulen à 82 mètres
- - Morlaix à 809 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Château à 300 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 248 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Antenne délocalisée d'IUT à 1390 mètres
- - Lycée général et technologique Tristan Corbière à 562 mètres
- - Ecole primaire publique Poan Ben à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Place du Marchallac H
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Place du Marchallac H au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Place du Marchallac H
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Place du Marchallac H, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Place du Marchallac H
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Place du Marchallac H complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Place du Marchallac H dans son marché local
Prix du 10 bis Place du Marchallac H par rapport à la voie
Sur Place du Marchallac H, le prix moyen des appartements s'établit à 1 832 €/m². Avec un prix moyen de 1 780 €/m², le 10 bis Place du Marchallac H se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Place du Marchallac H par rapport à Morlaix et à Finistère
À Morlaix, le prix moyen des appartements atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Place du Marchallac H se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de Morlaix et 31.06 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Place du Marchallac H à Morlaix
Le loyer moyen estimé au 10 bis Place du Marchallac H est de 12.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.96 € à 14.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.4 % au loyer moyen estimé à Morlaix, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morlaix a augmenté de 6.22 % sur 1 an et augmenté de 21.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 692 €/m² au premier semestre 2025.
