2 Place Rene Cassin, 29600 Morlaix
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Rene Cassin, affiche un prix moyen de 1 927 €/m², supérieur de 2.72 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 3 locaux.
4 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Rene Cassin, 29600 Morlaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Jarlot-Ursulines à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 24 logements - 3 locaux - 3 parkings - 823 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pouliet à 122 mètres
- - Morlaix à 986 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Château à 491 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 390 mètres
- - Lycée général et technologique Tristan Corbière à 576 mètres
- - Ecole primaire publique Poan Ben à 330 mètres
Ventes au 2 Place Rene Cassin
Les 4 ventes au 2 Place Rene Cassin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Rene Cassin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Rene Cassin, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Rene Cassin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Rene Cassin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Rene Cassin dans son marché local
Prix du 2 Place Rene Cassin par rapport à la voie
Sur Place Rene Cassin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 906 €/m². Avec un prix moyen de 1 927 €/m², le 2 Place Rene Cassin se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Rene Cassin par rapport à Morlaix et à Finistère
À Morlaix, le prix moyen des appartements atteint 1 802 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Rene Cassin se situe 6.94 % au-dessus de la moyenne de Morlaix et 20.93 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Rene Cassin à Morlaix
Le loyer moyen estimé au 2 Place Rene Cassin est de 12.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.24 € à 15.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.21 % au loyer moyen estimé à Morlaix, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morlaix a augmenté de 6.51 % sur 1 an et augmenté de 21.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 692 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 350 € au 2 Place Rene Cassin à Morlaix, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 818 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 21 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 409 € en assurant vous-même les visites, ou 1 204 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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