2 Place Saint Nicolas, 29600 Morlaix
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Saint Nicolas, affiche un prix moyen de 1 450 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°5.
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place Saint Nicolas, 29600 Morlaix
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Madelaine à 48 mètres
- - Morlaix à 770 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Château à 901 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 386 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Antenne délocalisée d'IUT à 880 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame du Mur à 1085 mètres
- - Ecole primaire publique Corentin Caër à 288 mètres
Ventes au 2 Place Saint Nicolas
Les 2 ventes au 2 Place Saint Nicolas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Saint Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Saint Nicolas, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Saint Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Saint Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 2 Place Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Place Saint Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 450 €/m². Avec un prix moyen de 1 450 €/m², le 2 Place Saint Nicolas se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Saint Nicolas par rapport à Morlaix et à Finistère
À Morlaix, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Saint Nicolas se situe 25.26 % en dessous de la moyenne de Morlaix et -39.31 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morlaix a augmenté de 5.59 % sur 1 an et augmenté de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 123 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 837 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 500 € au 2 Place Saint Nicolas à Morlaix, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 625 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 21 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 813 € en assurant vous-même les visites, ou 906 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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