3 Place Saint Nicolas, 29600 Morlaix
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 3 Place Saint Nicolas, 29600 Morlaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Madeleine-Ty Dour à dominante résidentielle.
5 niveaux - 168 logements - 338 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Madelaine à 90 mètres
- - Morlaix à 746 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Château à 908 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 413 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Antenne délocalisée d'IUT à 839 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame du Mur à 1064 mètres
- - Ecole primaire publique Corentin Caër à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Saint Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Saint Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Saint Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Saint Nicolas, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Saint Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Saint Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morlaix a augmenté de 5.59 % sur 1 an et augmenté de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 123 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 837 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 3 Place Saint Nicolas à Morlaix, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 21 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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