13 Rampe Saint-augustin, 29600 Morlaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rampe Saint-augustin, affiche un prix moyen de 1 391 €/m², supérieur de 1.24 % à celui du n°12 mais inférieur de 5.63 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 143 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rampe Saint-augustin, 29600 Morlaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Porsmeur- Pors An Trez- Kernegues à dominante résidentielle.
6 niveaux - 143 logements - 2563 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poulfanc à 106 mètres
- - Morlaix à 538 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Château à 683 mètres
- - Collège privé Saint Augustin à 94 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Porsmeur - Lycée des métiers de la vente et du sanitaire et social à 155 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 139 mètres
Ventes au 13 Rampe Saint-augustin
Les 2 ventes au 13 Rampe Saint-augustin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rampe Saint-augustin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rampe Saint-augustin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rampe Saint-augustin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rampe Saint-augustin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rampe Saint-augustin dans son marché local
Prix du 13 Rampe Saint-augustin par rapport à la voie
Sur Rampe Saint-augustin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 389 €/m². Avec un prix moyen de 1 391 €/m², le 13 Rampe Saint-augustin se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rampe Saint-augustin par rapport à Morlaix et à Finistère
À Morlaix, le prix moyen des appartements atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rampe Saint-augustin se situe 22.55 % en dessous de la moyenne de Morlaix et 46.06 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rampe Saint-augustin à Morlaix
Le loyer moyen estimé au 13 Rampe Saint-augustin est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 13.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Morlaix, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morlaix a augmenté de 6.16 % sur 1 an et augmenté de 21.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 692 €/m² au premier semestre 2025.
