4 Rampe Saint-augustin, 29600 Morlaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rampe Saint-augustin, affiche un prix moyen de 1 405 €/m², supérieur de 1.15 % à celui du n°3 et du 14.98 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 143 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rampe Saint-augustin, 29600 Morlaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Porsmeur- Pors An Trez- Kernegues à dominante résidentielle.
6 niveaux - 143 logements - 2563 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rampe St-Augustin à 37 mètres
- - Morlaix à 699 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Château à 759 mètres
- - Collège privé Saint Augustin à 154 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Porsmeur - Lycée des métiers de la vente et du sanitaire et social à 317 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rampe Saint-augustin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rampe Saint-augustin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rampe Saint-augustin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rampe Saint-augustin, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rampe Saint-augustin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rampe Saint-augustin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rampe Saint-augustin dans son marché local
Prix du 4 Rampe Saint-augustin par rapport à la voie
Sur Rampe Saint-augustin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 389 €/m². Avec un prix moyen de 1 405 €/m², le 4 Rampe Saint-augustin se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rampe Saint-augustin par rapport à Morlaix et à Finistère
À Morlaix, le prix moyen des appartements atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rampe Saint-augustin se situe 21.77 % en dessous de la moyenne de Morlaix et 45.52 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rampe Saint-augustin à Morlaix
Le loyer moyen estimé au 4 Rampe Saint-augustin est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.18 € à 13.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Morlaix, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morlaix a augmenté de 6.16 % sur 1 an et augmenté de 21.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 692 €/m² au premier semestre 2025.
