11 Rampe Saint Nicolas, 29600 Morlaix
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rampe Saint Nicolas, affiche un prix moyen de 1 797 €/m², inférieur de 24.02 % à celui du n°7 quater et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
3 biens vendus à l'adresse - 54 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rampe Saint Nicolas, 29600 Morlaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Nicolas à 40 mètres
- - Morlaix à 472 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Château à 965 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 863 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Antenne délocalisée d'IUT à 399 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame du Mur à 784 mètres
- - Ecole primaire publique Corentin Caër à 335 mètres
Ventes au 11 Rampe Saint Nicolas
Les 3 ventes au 11 Rampe Saint Nicolas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rampe Saint Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rampe Saint Nicolas, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rampe Saint Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rampe Saint Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rampe Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 11 Rampe Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Rampe Saint Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 026 €/m². Avec un prix moyen de 1 797 €/m², le 11 Rampe Saint Nicolas se situe 11.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rampe Saint Nicolas par rapport à Morlaix et à Finistère
À Morlaix, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rampe Saint Nicolas se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de Morlaix et -24.78 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morlaix a augmenté de 5.59 % sur 1 an et augmenté de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 123 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 837 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 850 € au 11 Rampe Saint Nicolas à Morlaix, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 493 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 21 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 246 € en assurant vous-même les visites, ou 1 123 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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