34 Rampe Saint Nicolas, 29600 Morlaix
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rampe Saint Nicolas, affiche un prix moyen de 2 244 €/m², supérieur de 4.28 % à celui du n°23 mais inférieur de 2.35 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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À propos du 34 Rampe Saint Nicolas, 29600 Morlaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Madeleine-Ty Dour.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Monarque à 26 mètres
- - Morlaix à 567 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Château à 867 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 618 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Antenne délocalisée d'IUT à 653 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame du Mur à 893 mètres
- - Ecole primaire publique Corentin Caër à 145 mètres
Ventes au 34 Rampe Saint Nicolas
Une vente a été recensée au 34 Rampe Saint Nicolas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rampe Saint Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rampe Saint Nicolas, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rampe Saint Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rampe Saint Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rampe Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 34 Rampe Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Rampe Saint Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 026 €/m². Avec un prix moyen de 2 244 €/m², le 34 Rampe Saint Nicolas se situe 10.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rampe Saint Nicolas par rapport à Morlaix et à Finistère
À Morlaix, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rampe Saint Nicolas se situe 15.67 % au-dessus de la moyenne de Morlaix et -6.07 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morlaix a augmenté de 5.59 % sur 1 an et augmenté de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 123 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 837 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 200 € au 34 Rampe Saint Nicolas à Morlaix, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 610 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 21 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 805 € en assurant vous-même les visites, ou 1 403 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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