9 Residence Serusier, 29600 Morlaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Residence Serusier, affiche un prix moyen de 1 641 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°10 et du 0.12 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Residence Serusier, 29600 Morlaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Madeleine-Ty Dour à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 40 parkings - 673 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Madelaine à 135 mètres
- - Morlaix à 710 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Château à 905 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 455 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Antenne délocalisée d'IUT à 793 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame du Mur à 1031 mètres
- - Ecole primaire publique Corentin Caër à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Residence Serusier
Aucune vente n'a été recensée au 9 Residence Serusier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Residence Serusier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Residence Serusier, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Residence Serusier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Residence Serusier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Residence Serusier dans son marché local
Prix du 9 Residence Serusier par rapport à la voie
Sur Residence Serusier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 639 €/m². Avec un prix moyen de 1 641 €/m², le 9 Residence Serusier se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Residence Serusier par rapport à Morlaix et à Finistère
À Morlaix, le prix moyen des appartements atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Residence Serusier se situe 8.63 % en dessous de la moyenne de Morlaix et 36.37 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Residence Serusier à Morlaix
Le loyer moyen estimé au 9 Residence Serusier est de 11.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.49 € à 14.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.35 % au loyer moyen estimé à Morlaix, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morlaix a augmenté de 6.16 % sur 1 an et augmenté de 21.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 692 €/m² au premier semestre 2025.
