26 Route de Callac, 29600 Morlaix
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Route de Callac, affiche un prix moyen de 1 838 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°28 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Route de Callac, 29600 Morlaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Jarlot-Ursulines à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 65 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pouliet à 284 mètres
- - Morlaix à 1152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Château à 648 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 520 mètres
- - Lycée général et technologique Tristan Corbière à 599 mètres
- - Ecole primaire publique Poan Ben à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Route de Callac
Aucune vente n'a été recensée au 26 Route de Callac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Route de Callac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Route de Callac, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Route de Callac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Route de Callac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Route de Callac dans son marché local
Prix du 26 Route de Callac par rapport à la voie
Sur Route de Callac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 652 €/m². Avec un prix moyen de 1 838 €/m², le 26 Route de Callac se situe 11.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Route de Callac par rapport à Morlaix et à Finistère
À Morlaix, le prix moyen des appartements atteint 1 802 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Route de Callac se situe 2 % au-dessus de la moyenne de Morlaix et 24.58 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Route de Callac à Morlaix
Le loyer moyen estimé au 26 Route de Callac est de 12.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.71 € à 14.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.1 % au loyer moyen estimé à Morlaix, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morlaix a augmenté de 6.51 % sur 1 an et augmenté de 21.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 692 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 900 € au 26 Route de Callac à Morlaix, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 595 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 21 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 298 € en assurant vous-même les visites, ou 1 149 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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