8 Route de Callac, 29600 Morlaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Callac, affiche un prix moyen de 1 907 €/m², supérieur de 16.56 % à celui du n°10 mais inférieur de 5.87 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Route de Callac, 29600 Morlaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Jarlot-Ursulines à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 129 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pouliet à 130 mètres
- - Morlaix à 989 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Château à 485 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 378 mètres
- - Lycée général et technologique Tristan Corbière à 559 mètres
- - Ecole primaire publique Poan Ben à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route de Callac
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Callac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de Callac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route de Callac, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Callac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Callac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Callac dans son marché local
Prix du 8 Route de Callac par rapport à la voie
Sur Route de Callac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 651 €/m². Avec un prix moyen de 1 907 €/m², le 8 Route de Callac se situe 15.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Callac par rapport à Morlaix et à Finistère
À Morlaix, le prix moyen des appartements atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Route de Callac se situe 6.18 % au-dessus de la moyenne de Morlaix et 26.06 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Route de Callac à Morlaix
Le loyer moyen estimé au 8 Route de Callac est de 12.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.8 € à 14.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.19 % au loyer moyen estimé à Morlaix, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morlaix a augmenté de 6.16 % sur 1 an et augmenté de 21.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 692 €/m² au premier semestre 2025.
