8 Route de Paris, 29600 Morlaix
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Paris, affiche un prix moyen de 1 910 €/m², supérieur de 10.28 % à celui du n°10 et de n°14.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Route de Paris, 29600 Morlaix
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pouliet à 128 mètres
- - Morlaix à 972 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Château à 549 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 480 mètres
- - Lycée général et technologique Tristan Corbière à 692 mètres
- - Ecole primaire publique Poan Ben à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route de Paris, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Paris dans son marché local
Prix du 8 Route de Paris par rapport à la voie
Sur Route de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 1 760 €/m². Avec un prix moyen de 1 910 €/m², le 8 Route de Paris se situe 8.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Paris par rapport à Morlaix et à Finistère
À Morlaix, le prix moyen des appartements atteint 1 802 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Route de Paris se situe 5.99 % au-dessus de la moyenne de Morlaix et 21.62 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Route de Paris à Morlaix
Le loyer moyen estimé au 8 Route de Paris est de 12.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.97 € à 14.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.5 % au loyer moyen estimé à Morlaix, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morlaix a augmenté de 6.51 % sur 1 an et augmenté de 21.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 692 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 500 € au 8 Route de Paris à Morlaix, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 775 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 21 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 388 € en assurant vous-même les visites, ou 1 194 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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