24 Rue de ploujean, 29600 Morlaix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de ploujean, affiche un prix moyen de 2 031 €/m², supérieur de 25.68 % à celui du n°21 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue de ploujean, 29600 Morlaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 15 parkings - 504 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Cornic Tregor à 117 mètres
- - Morlaix à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Château à 778 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 754 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Antenne délocalisée d'IUT à 618 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame du Mur à 747 mètres
- - Ecole primaire publique Corentin Caër à 121 mètres
Ventes au 24 Rue de ploujean
Les 6 ventes au 24 Rue de ploujean constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de ploujean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de ploujean, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de ploujean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de ploujean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de ploujean dans son marché local
Prix du 24 Rue de ploujean par rapport à la voie
Sur Rue de ploujean, le prix moyen des appartements s'établit à 1 654 €/m². Avec un prix moyen de 2 031 €/m², le 24 Rue de ploujean se situe 22.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de ploujean par rapport à Morlaix et à Finistère
À Morlaix, le prix moyen des appartements atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue de ploujean se situe 13.08 % au-dessus de la moyenne de Morlaix et 21.31 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue de ploujean à Morlaix
Le loyer moyen estimé au 24 Rue de ploujean est de 12.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.29 € à 15.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.39 % au loyer moyen estimé à Morlaix, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morlaix a augmenté de 6.16 % sur 1 an et augmenté de 21.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 692 €/m² au premier semestre 2025.
