32 bis Rue de ploujean, 29600 Morlaix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Rue de ploujean, affiche un prix moyen de 1 674 €/m², supérieur de 1.76 % à celui du n°32 mais identique à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 bis Rue de ploujean, 29600 Morlaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 70 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Cornic Tregor à 121 mètres
- - Morlaix à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Château à 797 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 756 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Antenne délocalisée d'IUT à 599 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame du Mur à 754 mètres
- - Ecole primaire publique Corentin Caër à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Rue de ploujean
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Rue de ploujean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Rue de ploujean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Rue de ploujean, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue de ploujean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue de ploujean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Rue de ploujean dans son marché local
Prix du 32 bis Rue de ploujean par rapport à la voie
Sur Rue de ploujean, le prix moyen des appartements s'établit à 1 654 €/m². Avec un prix moyen de 1 674 €/m², le 32 bis Rue de ploujean se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Rue de ploujean par rapport à Morlaix et à Finistère
À Morlaix, le prix moyen des appartements atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 bis Rue de ploujean se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de Morlaix et 35.14 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 bis Rue de ploujean à Morlaix
Le loyer moyen estimé au 32 bis Rue de ploujean est de 11.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.55 € à 14.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.73 % au loyer moyen estimé à Morlaix, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morlaix a augmenté de 6.16 % sur 1 an et augmenté de 21.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 692 €/m² au premier semestre 2025.
