27 Rue Basse, 29600 Morlaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Basse, affiche un prix moyen de 1 945 €/m², inférieur de 7.29 % à celui du n°25 et du 6.98 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue Basse, 29600 Morlaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 58 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marc'hallach à 98 mètres
- - Morlaix à 685 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Château à 206 mètres
- - Collège du Château à 190 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Antenne délocalisée d'IUT à 1287 mètres
- - Lycée général et technologique Tristan Corbière à 620 mètres
- - Ecole primaire publique Poan Ben à 179 mètres
Ventes au 27 Rue Basse
Une vente a été recensée au 27 Rue Basse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Basse, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Basse dans son marché local
Prix du 27 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 831 €/m². Avec un prix moyen de 1 945 €/m², le 27 Rue Basse se situe 6.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Basse par rapport à Morlaix et à Finistère
À Morlaix, le prix moyen des appartements atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue Basse se situe 8.3 % au-dessus de la moyenne de Morlaix et 24.58 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue Basse à Morlaix
Le loyer moyen estimé au 27 Rue Basse est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.31 € à 15.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.48 % au loyer moyen estimé à Morlaix, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morlaix a augmenté de 6.16 % sur 1 an et augmenté de 21.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 692 €/m² au premier semestre 2025.
