3 Rue Basse, 29600 Morlaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Basse, affiche un prix moyen de 1 842 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 3 Rue Basse, 29600 Morlaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice à 98 mètres
- - Morlaix à 624 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Château à 189 mètres
- - Collège du Château à 176 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Antenne délocalisée d'IUT à 1234 mètres
- - Lycée général et technologique Tristan Corbière à 664 mètres
- - Ecole primaire publique Poan Ben à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Basse
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Basse, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Basse dans son marché local
Prix du 3 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 559 €/m². Avec un prix moyen de 1 842 €/m², le 3 Rue Basse se situe 18.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Basse par rapport à Morlaix et à Finistère
À Morlaix, le prix moyen des maisons atteint 1 946 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Basse se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de Morlaix et -11.78 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morlaix a augmenté de 5.92 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 123 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 837 €/m² sur la période récente.
