37 Rue Basse, 29600 Morlaix
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Basse, affiche un prix moyen de 1 367 €/m², inférieur de 7.26 % à celui du n°35 et de n°37 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 55 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 37 Rue Basse, 29600 Morlaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marc'hallach à 78 mètres
- - Morlaix à 712 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Château à 218 mètres
- - Collège du Château à 201 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Antenne délocalisée d'IUT à 1313 mètres
- - Lycée général et technologique Tristan Corbière à 600 mètres
- - Ecole primaire publique Poan Ben à 187 mètres
Ventes au 37 Rue Basse
Une vente a été recensée au 37 Rue Basse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Basse, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Basse dans son marché local
Prix du 37 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 564 €/m². Avec un prix moyen de 1 367 €/m², le 37 Rue Basse se situe 12.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Basse par rapport à Morlaix et à Finistère
À Morlaix, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Basse se situe 29.54 % en dessous de la moyenne de Morlaix et -42.78 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morlaix a augmenté de 5.59 % sur 1 an et augmenté de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 123 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 837 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 350 € au 37 Rue Basse à Morlaix, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 418 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 21 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 709 € en assurant vous-même les visites, ou 854 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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