40 Rue Basse, 29600 Morlaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Basse, affiche un prix moyen de 1 473 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°42 et du 7.12 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 40 Rue Basse, 29600 Morlaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marc'hallach à 88 mètres
- - Morlaix à 714 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Château à 230 mètres
- - Collège du Château à 213 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Antenne délocalisée d'IUT à 1309 mètres
- - Lycée général et technologique Tristan Corbière à 608 mètres
- - Ecole primaire publique Poan Ben à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Basse
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Basse, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Basse dans son marché local
Prix du 40 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 559 €/m². Avec un prix moyen de 1 473 €/m², le 40 Rue Basse se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Basse par rapport à Morlaix et à Finistère
À Morlaix, le prix moyen des maisons atteint 1 946 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Basse se situe 24.31 % en dessous de la moyenne de Morlaix et -29.45 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morlaix a augmenté de 5.92 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 123 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 837 €/m² sur la période récente.
