40 Rue Basse, 29600 Morlaix

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 255 €

de 981 € à 1 618 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue Basse, 29600 Morlaix, affiche un prix moyen de 1 255 €/m², supérieur de 0.97 % à celui du n°42 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 40 Rue Basse, 29600 Morlaix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Mathieu à 21 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marc'hallach à 88 mètres
- Morlaix à 714 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Château à 230 mètres
- Collège du Château à 213 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Antenne délocalisée d'IUT à 1309 mètres
- Lycée général et technologique Tristan Corbière à 608 mètres
- Ecole primaire publique Poan Ben à 175 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue Basse

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 Rue Basse(1 243€)

38 Rue Basse(1 257€)

37 bis Rue Basse(1 252€)

37 Rue Basse(1 185€)

39 Rue Basse(1 242€)

36 Rue Basse(1 254€)

35 Rue Basse(1 255€)

32 bis Rue Basse(1 258€)

Prix du 40 Rue Basse dans son marché local

Prix du 40 Rue Basse par rapport à la voie

Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 348 €/m². Avec un prix moyen de 1 255 €/m², le 40 Rue Basse se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Basse par rapport à Morlaix et à Finistère

À Morlaix, le prix moyen des maisons atteint 1 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Basse se situe 28.77 % en dessous de la moyenne de Morlaix et -43.57 % en dessous de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morlaix baissé de 4.1 % sur 1 an et baissé de 3.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 123 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 837 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place au Lait, 29600 Morlaix(1,256 €)

Place du Dossen, 29600 Morlaix(1,655 €)

Place du Marchallac H, 29600 Morlaix(1,452 €)

Rampe du Marc H Hallac H, 29600 Morlaix(1,397 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue Basse

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Basse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.