7 Rue Basse, 29600 Morlaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Basse, affiche un prix moyen de 1 890 €/m², inférieur de 3.18 % à celui du n°9 mais supérieur de 4.42 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Basse, 29600 Morlaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 52 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice à 96 mètres
- - Morlaix à 633 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Château à 190 mètres
- - Collège du Château à 177 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Antenne délocalisée d'IUT à 1241 mètres
- - Lycée général et technologique Tristan Corbière à 658 mètres
- - Ecole primaire publique Poan Ben à 180 mètres
Ventes au 7 Rue Basse
Une vente a été recensée au 7 Rue Basse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Basse, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Basse dans son marché local
Prix du 7 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 831 €/m². Avec un prix moyen de 1 890 €/m², le 7 Rue Basse se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Basse par rapport à Morlaix et à Finistère
À Morlaix, le prix moyen des appartements atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Basse se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de Morlaix et 26.72 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Basse à Morlaix
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Basse est de 12.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.17 € à 14.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.75 % au loyer moyen estimé à Morlaix, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morlaix a augmenté de 6.16 % sur 1 an et augmenté de 21.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 692 €/m² au premier semestre 2025.
