8 Rue Basse, 29600 Morlaix
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Basse, affiche un prix moyen de 1 804 €/m², inférieur de 1.9 % à celui du n°6 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1500,
1 biens vendus à l'adresse - 47 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Basse, 29600 Morlaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1500, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice à 81 mètres
- - Morlaix à 630 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Château à 205 mètres
- - Collège du Château à 192 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Antenne délocalisée d'IUT à 1232 mètres
- - Lycée général et technologique Tristan Corbière à 670 mètres
- - Ecole primaire publique Poan Ben à 164 mètres
Ventes au 8 Rue Basse
Une vente a été recensée au 8 Rue Basse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Basse, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Basse dans son marché local
Prix du 8 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 564 €/m². Avec un prix moyen de 1 804 €/m², le 8 Rue Basse se situe 15.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Basse par rapport à Morlaix et à Finistère
À Morlaix, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Basse se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de Morlaix et -24.49 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morlaix a augmenté de 5.59 % sur 1 an et augmenté de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 123 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 837 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 200 € au 8 Rue Basse à Morlaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 510 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 255 € en assurant vous-même les visites, ou 1 128 € si le professionnel les prend en charge.
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