2 Rue Benoit Malon, 29600 Morlaix
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Benoit Malon, affiche un prix moyen de 1 691 €/m², supérieur de 4.13 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Benoit Malon, 29600 Morlaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Boissière-Coat Congar.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Solidarité à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Morlaix à 452 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 754 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Jaurès à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Benoit Malon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Benoit Malon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Benoit Malon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Benoit Malon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Benoit Malon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Benoit Malon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Benoit Malon dans son marché local
Prix du 2 Rue Benoit Malon par rapport à la voie
Sur Rue Benoit Malon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 655 €/m². Avec un prix moyen de 1 691 €/m², le 2 Rue Benoit Malon se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Benoit Malon par rapport à Morlaix et à Finistère
À Morlaix, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Benoit Malon se situe 12.84 % en dessous de la moyenne de Morlaix et -29.22 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morlaix a augmenté de 5.59 % sur 1 an et augmenté de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 123 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 837 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 550 € au 2 Rue Benoit Malon à Morlaix, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 228 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 21 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 114 € en assurant vous-même les visites, ou 1 057 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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