13 Rue Courte, 29600 Morlaix
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Courte, affiche un prix moyen de 1 810 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°14 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
44 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue Courte, 29600 Morlaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-ouest-sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les 100 Marches à 99 mètres
- - Morlaix à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Château à 408 mètres
- - Collège du Château à 418 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Antenne délocalisée d'IUT à 929 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame du Mur à 364 mètres
- - Ecole primaire publique Gambetta à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Courte
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Courte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Courte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Courte, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Courte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Courte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Courte dans son marché local
Prix du 13 Rue Courte par rapport à la voie
Sur Rue Courte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 788 €/m². Avec un prix moyen de 1 810 €/m², le 13 Rue Courte se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Courte par rapport à Morlaix et à Finistère
À Morlaix, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Courte se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de Morlaix et -24.24 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morlaix a augmenté de 5.59 % sur 1 an et augmenté de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 123 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 837 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 500 € au 13 Rue Courte à Morlaix, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 525 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 21 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 263 € en assurant vous-même les visites, ou 1 131 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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