20 Rue d'Aiguillon, 29600 Morlaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue d'Aiguillon, affiche un prix moyen de 1 692 €/m², supérieur de 6.75 % à celui du n°20 bis et du 3.49 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue d'Aiguillon, 29600 Morlaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 1 local - 155 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Morlaisiennes à 40 mètres
- - Morlaix à 494 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Château à 340 mètres
- - Collège du Château à 334 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Antenne délocalisée d'IUT à 1050 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Porsmeur - Lycée des métiers de la vente et du sanitaire et social à 693 mètres
- - Ecole primaire publique Poan Ben à 179 mètres
Ventes au 20 Rue d'Aiguillon
Une vente a été recensée au 20 Rue d'Aiguillon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue d'Aiguillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue d'Aiguillon, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue d'Aiguillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue d'Aiguillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue d'Aiguillon dans son marché local
Prix du 20 Rue d'Aiguillon par rapport à la voie
Sur Rue d'Aiguillon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 683 €/m². Avec un prix moyen de 1 692 €/m², le 20 Rue d'Aiguillon se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue d'Aiguillon par rapport à Morlaix et à Finistère
À Morlaix, le prix moyen des appartements atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue d'Aiguillon se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de Morlaix et 34.39 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue d'Aiguillon à Morlaix
Le loyer moyen estimé au 20 Rue d'Aiguillon est de 12.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.84 € à 14.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.03 % au loyer moyen estimé à Morlaix, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morlaix a augmenté de 6.16 % sur 1 an et augmenté de 21.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 692 €/m² au premier semestre 2025.
