22 Rue d'Aiguillon, 29600 Morlaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue d'Aiguillon, affiche un prix moyen de 1 637 €/m², inférieur de 0.67 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.61 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue d'Aiguillon, 29600 Morlaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 71 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Morlaisiennes à 94 mètres
- - Morlaix à 541 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Château à 309 mètres
- - Collège du Château à 301 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Antenne délocalisée d'IUT à 1104 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Porsmeur - Lycée des métiers de la vente et du sanitaire et social à 719 mètres
- - Ecole primaire publique Poan Ben à 137 mètres
Ventes au 22 Rue d'Aiguillon
Les 3 ventes au 22 Rue d'Aiguillon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue d'Aiguillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue d'Aiguillon, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue d'Aiguillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue d'Aiguillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue d'Aiguillon dans son marché local
Prix du 22 Rue d'Aiguillon par rapport à la voie
Sur Rue d'Aiguillon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 683 €/m². Avec un prix moyen de 1 637 €/m², le 22 Rue d'Aiguillon se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue d'Aiguillon par rapport à Morlaix et à Finistère
À Morlaix, le prix moyen des appartements atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue d'Aiguillon se situe 8.85 % en dessous de la moyenne de Morlaix et 36.53 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue d'Aiguillon à Morlaix
Le loyer moyen estimé au 22 Rue d'Aiguillon est de 11.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.55 € à 14.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.95 % au loyer moyen estimé à Morlaix, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morlaix a augmenté de 6.16 % sur 1 an et augmenté de 21.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 692 €/m² au premier semestre 2025.
