28 Rue d'Aiguillon, 29600 Morlaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 Rue d'Aiguillon, affiche un prix moyen de 1 689 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°30 et du 0.06 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue d'Aiguillon, 29600 Morlaix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice à 78 mètres
- - Morlaix à 566 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Château à 291 mètres
- - Collège du Château à 282 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Antenne délocalisée d'IUT à 1134 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Porsmeur - Lycée des métiers de la vente et du sanitaire et social à 732 mètres
- - Ecole primaire publique Poan Ben à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue d'Aiguillon
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue d'Aiguillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue d'Aiguillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue d'Aiguillon, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue d'Aiguillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue d'Aiguillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue d'Aiguillon dans son marché local
Prix du 28 Rue d'Aiguillon par rapport à la voie
Sur Rue d'Aiguillon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 683 €/m². Avec un prix moyen de 1 689 €/m², le 28 Rue d'Aiguillon se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue d'Aiguillon par rapport à Morlaix et à Finistère
À Morlaix, le prix moyen des appartements atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue d'Aiguillon se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de Morlaix et 34.51 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue d'Aiguillon à Morlaix
Le loyer moyen estimé au 28 Rue d'Aiguillon est de 12.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.61 € à 14.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.08 % au loyer moyen estimé à Morlaix, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morlaix a augmenté de 6.16 % sur 1 an et augmenté de 21.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 692 €/m² au premier semestre 2025.
