3 Rue Daumesnil, 29600 Morlaix
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Daumesnil, affiche un prix moyen de 1 346 €/m², inférieur de 17.47 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Daumesnil, 29600 Morlaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Porsmeur- Pors An Trez- Kernegues.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marc'hallach à 38 mètres
- - Morlaix à 797 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Château à 213 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 132 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Antenne délocalisée d'IUT à 1420 mètres
- - Lycée général et technologique Tristan Corbière à 485 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph - Les Ursulines à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Daumesnil
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Daumesnil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Daumesnil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Daumesnil, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Daumesnil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Daumesnil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Daumesnil dans son marché local
Prix du 3 Rue Daumesnil par rapport à la voie
Sur Rue Daumesnil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 581 €/m². Avec un prix moyen de 1 346 €/m², le 3 Rue Daumesnil se situe 14.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Daumesnil par rapport à Morlaix et à Finistère
À Morlaix, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Daumesnil se situe 30.62 % en dessous de la moyenne de Morlaix et -43.66 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morlaix a augmenté de 5.59 % sur 1 an et augmenté de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 123 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 837 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 300 € au 3 Rue Daumesnil à Morlaix, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 365 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 21 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 683 € en assurant vous-même les visites, ou 841 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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